Поиск вариантов покупки дома

Если вы хотите приобрести дом в Ульяновске, с вариантами, доступными для покупки, можно ознакомиться на сайте https://ul.etagi.com/realty_out/doma/. Объявлений много: найдется подходящий объект конкретно под ваш бюджет. Если нужной суммы нет, можно воспользоваться услугами кредитования.

При покупке дома важно провести тщательную проверку всех документов, связанных с недвижимостью. Это поможет избежать проблем и неприятностей в будущем. На что обращать внимание в первую очередь — рассказывают эксперты.

Какие документы проверить

Чтобы не ошибиться, специалисты рекомендуют обратить внимание на следующие бумаги:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и сам дом. Этот документ подтверждает, что продавец является законным владельцем и имеет право продать недвижимость. Проверьте, что свидетельство выдано в соответствии с требованиями закона и не содержит каких-либо ограничений или обременений.
2. Технический паспорт на дом. В этом документе указывается площадь, количество этажей и другие материалы, касающиеся недвижимости. Также в бумагах содержится информация о наличии или отсутствии дефектов в строительстве и ремонте объекта.
3. Разрешение на строительство и эксплуатацию дома. Особенно важно проверить этот документ, если недвижимость была построена недавно. Бумага является гарантией, что объект возведен в соответствии с требованиями закона и может быть использован в жилых целях.
4. Документы об обременениях. Здесь будут указаны ограничения, например, в виде залога или ипотеки. Если обременения есть, убедитесь, что они будут погашены перед передачей права собственности. В противном случае могут возникнуть трудности в будущем.
5. Справка о состоянии реестра прав на недвижимость. Эта бумага подтверждает, что продавец является единственным владельцем дома. Справка выдается государственными регистраторами и является официальной бумагой.

При покупке дома необходимо проводить тщательную проверку всех документов, связанных с недвижимостью. Если вы не уверены в правильности проверки бумаг, обратитесь к специалистам — риэлторам. Первичная консультация бесплатная. Клиентам предлагается комплексное сопровождение. Это значит, что риелтор не только подберет объект, проверит бумаги, но и проследит, чтобы сделка прошла в соответствии с требованиями законодательства.