С наступлением осени горожане часто сталкиваются с проблемой недостатка тепла в квартире. Больше всего это относится, конечно, к жильцам панельных домов. Известно, что стены таких зданий плохо удерживают тепло, но не только этот фактор может негативно сказываться на температуре внутри жилища.

Чаще всего холодные дни наступают раньше, чем теплеют батареи в доме, но и с наступлением отопительного сезона ситуация зачастую все равно не меняется в лучшую сторону. Чтобы не замерзнуть в панельном доме, необходимо выяснить, по каким причинам температура в квартире не дотягивает до комфортной, и устранить их.

Почему в квартире холодно?

Причин недостатка тепла может быть несколько, вот самые распространенные:

• Плохо работает внутридомовая система теплоснабжения. Панельные дома – старые дома, наследие прошлой эпохи. Проводилась ли в доме за все 30-60 лет его эксплуатации хоть раз замена всех элементов тепловой сети? Если нет, то батареи внутри наверняка заиленные. Изношенное оборудование не в состоянии работать как надо. К тому же регулирование и настройка системы теплоснабжения зачастую не осуществляется на должном уровне, а ведь от этого тоже зависит, насколько тепло будет в квартирах. И еще: спешное строительство в советские времена не так уж редко приводило к ошибкам в проектировании и строительно-монтажных работах, связанных с тепловой системой дома.

• Неграмотное переоборудование отопительной системы в доме. Некоторые жильцы самовольно вносят изменения в схему отопления своих квартир, устанавливают дополнительные радиаторы (например, на балкон) или подключают систему «водяной теплый пол». Все это отрицательно влияет на работу отопительной сети дома, и некоторые части здания начинают прогреваться гораздо хуже.

• Недостаточная тепловая защита квартиры и здания в целом. Часто такое возникает при нарушении технологии строительства, ведь многоэтажки возводились «на скорую руку». В панельных домах тонкие стены, качество теплоизоляции низкое, к тому же в старых зданиях между панелями часто образуются щели, трещины. Сквозняки возникают еще и из-за плохо подогнанных к размерам проемов окон и дверей, к тому же уже изрядно изношенных.

Куда жаловаться

Если температура в квартире не дотягивает до нормы, необходимо обратиться с претензией в управляющую компанию. Диспетчер обязан принять заявку и составить акт, назначить дату проверки (проверяющие сами придут к вам в квартиру). По результатам самой проверки тоже составляется отдельный акт. Если проблема не решается, то следующая инстанция - государственная жилищная инспекция.

Кстати, если в квартире холоднее нормы, жильцы вправе требовать перерасчета платежей за коммунальные услуги. Для этого как раз и необходимо предоставить акты заявки и проверки. Если в перерасчёте было отказано, или реакции на претензии не последовало, следует идти в суд с иском о защите прав потребителя.

Что предпринять самостоятельно?

В некоторых случаях необходимо делать серьезный ремонт, но бывает и так, что устранить утечку тепла можно с минимумом затрат. Нужно оценить свои финансовые возможности и понять, какой способ утепления будет наиболее выгодным.

Если проблема в окнах

Начать нужно с проверки окон. Если рамы плохо подогнаны под размер проемов или створки неплотно прилегают к раме, то холод легко проникает сквозь щели. Утеплить проемы можно с помощью шпаклевки и замазки, а в месте прилегания створок лучше использовать самоклеящийся уплотнитель. Это позволит без проблем открывать и закрывать окна. Если сами стекла плохо держатся в раме, следует заполнить имеющиеся щели герметиком.

Подоконник лучше снять и проверить пространство под ним, потому что строители зачастую оставляли там пустоты. Такие пустоты нужно заполнить монтажной пеной и зашпаклевать.

Но лучше совсем поменять окна, поставив новые деревянные или пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Таким окнам дополнительная теплоизоляция не требуется, холод снаружи они не пропускают. Необходимо остеклить и балкон, если это еще не сделано.

Эффективность таких мероприятий весьма велика: после установки новых качественных окон температура в жилище, как правило, становится на несколько градусов выше прежней.

Не дует ли от двери?

Если дверное полотно неплотно примыкает к дверной коробке, (а это случается часто) можно устранить эту проблему с помощью реек, клиновидных планок, или уплотнительных лент. Зачастую под дверью образуется щель, от которой возникают сквозняки. В этом случае придется переделать порог.

Утепляем стены

Щели в стыках плит панельного дома – те такая уж большая редкость. Явным признаком того, что в стенах есть пустоты, служит появление плесени. Стены можно утеплять как снаружи, так и изнутри. Первый вариант более разумный и эффективный, но потребует значительных затрат.

Для наружного утепления нанимается специальная бригада работников, самостоятельное утепление стены в многоэтажке доступно разве что жителю первого этажа.

Утеплить стены изнутри можно с помощью паро- и теплоизоляционных материалов. Перед этим следует устранить щели и трещины, если они имеются. Для этого потребуется сбить штукатурку и заполнить пустоты монтажной пеной.

Теплоизоляция изнутри обходится дешевле, но она менее эффективна и часто немного уменьшает полезную площадь в квартире.

Если пол холодный

Не обойтись и без утепления пола, если он холодный. Это особенно актуально для жителей первого этажа. В самом простом варианте старый пол застилается фанерой или ДВП, а сверху кладется напольное покрытие. Но иногда требуется сделать бетонную стяжку и полностью заменить пол.

Хорошим вариантом будет «теплый пол», обогреваемый посредством электричества. Но и классический пол на лагах за счет прослойки между плитой и напольным покрытием способен хорошо удерживать тепло.

Что делать с радиаторами

Если батареи в квартире старые, то для увеличения теплоотдачи их иногда требуется очистить от многолетних слоев краски. Зашлакованный радиатор нужно промыть, а также спустить накопившийся в нем воздух. Пространство за батареей нужно оклеить материалами, отражающими тепло, чтобы не "греть улицу" через тонкую панельную стену.

Но лучшим решением будет полная замена отслуживших свое радиаторов на современные стальные или биметаллические – тепла от них будет гораздо больше.

Индивидуальное отопление

Переход на индивидуальное отопление – радикальная мера. В этом случае обогрев помещения будет осуществляться с помощью газа или электричества.

Первый вариант отнимет больше сил и средств: потребуется пройти несколько инстанций и приобрести довольно дорогое оборудование. Хотя через некоторое время проект окупится. Второй вариант обогрева проще и по эффективности не уступает первому, но затраты на электроэнергию делают его менее выгодным финансово.

Все эти меры позволяют повысить температуру в квартире и сделать проживание в ней комфортным!

---

Если Вы решили найти бригаду для утепления Вашей квартиры,то Зарегистрируйтесь на нашем портале как заказчик и совершенно бесплатно оставьте заявку,после чего ждите самые выгодные предложения мастеров и частных бригад.